华泰证券

部分市场人士预测，首批基础设施公募REITs提供的股息收益率在4%-6%之间。如果底层资产质地较好，则股息收益率可能会更靠近4%，基础设施公募REITs的资本利得收益则取决于市场交易情况。业内人士表示，由于基础设施公募REITs投资与股债市场相关性低，将成为重要的资产配置工具，更适合投资者长期持有。